鄭州物業協會召開“營改增” 相關問題研討會

  5月19日上午,市物業管理協會召開了行業“營改增”相關問題研討會。建業、鑫苑、正弘、國基、名門、萬廈等公司主管財務的副總和財務總監,政策法規專業委員會副主任黨鋒、辦公室主任張名金參加了會議。會議由副秘書長田秀生主持。
 
  首先,與會企業財務負責人分別進行了發言。介紹了各自企業應對“營改增”的一些舉措,并就新政實施后可能對各自企業財務造成的影響進行了分析探討。如各項收入的稅率界定問題;延伸服務收費的發票及稅率問題;代收水電汽費的發票開具問題等等。萬廈物業公司的財務總監王香花,就“營改增”的意義、增值稅與營業稅的區別、納稅人和征收范圍、納稅人的分類管理、計稅方法、應納增值稅額的計算及增值稅專用發票的管理和使用、法律責任等內容進行了詳細介紹。她認為營改增將促使企業完善財務制度,注重發票的取得、使用和管理,依法用活國家稅收政策,才能減輕企業稅負。
 
  接著,協會政策法規專業委員會副主任黨鋒,強調了行業應對“營改增”的主要理念和應采取的舉措。同時建議物業管理行業關注財務核算體系的健全、以及規范增值稅專用發票的管理。
 
  最后,田秀生總結講了三點:一是協會是為企業服務的組織,為企業搭建溝通交流探討的平臺,義不容辭。協會非常重視“營改增”政策實施后對物業行業的影響,已舉辦了一期“營改增”培訓班,下月初還要辦一個班。二是我們的企業財務人員要學好稅法,全面掌握“營改增”政策和應對策略;在與稅務工作人員進行溝通時,做到有理有據,依法納稅,不交冤枉錢。三是今天的小型研討會,很有成效,通過交流探討弄清了不少認識問題。已達成共識的、有政策依據的、得到稅務部門認可的,就可以執行辦理。對還不明白的問題,協會政策法規專委會、行業發展研究會,還要組織力量,進行分類研究,為做好“營改增”工作提供保障。