紹興市物業費收取標準(2016)

  紹興市2016年物業費收取標準執行《關于調整紹興市區新建普通住宅小區前期物業服務收費標準的通知》(紹市發改價〔2012〕69號),該標準共有四級構成,收費標準最低0.25元、最高1.40元/建筑平方米·月,浮動不超過25%。
 
  一、物業收費標準
 
  普通住宅小區(不包括別墅等高標準住宅)的前期物業服務收費實行政府指導價;非住宅物業、別墅等高標準住宅,以及業主委員會成立以后的普通住宅小區的物業服務收費實行市場調節價,政府指導價收費標準如下:

類別

多層住宅

浮動幅度

類別

高層住宅

浮動幅度

等級

基準收費標準

等級

基準收費標準

特級

0.90

±25%

一級

1.40

±25%

一級

0.60

±25%

二級

1.20

±25%

二級

0.50

±25%

三級

0.90

±25%

三級

0.35

±25%

 

 

 

四級

0.25

±25%

 

 

 

  備注:
 
  1、表列物業服務收費標準,計收面積以房屋所有權證載明的建筑面積為準;收費標準計算到分,分以下四舍五入。
 
  2、多層帶電梯住宅,可在上表相應等級基準收費標準基礎上加收0.30元/平方米建筑面積;住宅小區總建筑面積在4萬平方米及以下的,物業服務費可在上表相應等級基準收費標準的基礎上按規定浮動幅度浮動后,再上浮20%。
 
  3、閣樓、住宅小區獨立封閉汽車庫按相應的物業服務收費標準減半計收。
 
  二、停車收費標準
 
  下車庫、車位(不含車庫、車位租賃費)汽車長期停放服務費為80-100元/輛.月,摩托車長期停放服務費為20-25元/輛.月。
 
  三、裝修垃圾清運費
 
  裝修垃圾清運費按建筑面積計收,收費標準為2.50元/平方米,浮動幅度為上下30%,收費前雙方需簽訂書面協議。業主自運或未裝修的,不得收費。
 
  四、參考法律規定
 
  紹興市區物業服務收費管理實施辦法 紹市發改價[2005]122號